Sivricede Orhan Babanın evinin 250 m arkasında 2 dönüm arsa içersinde 2 katlı,Çatı teraslı (50 m2).Verendalı(35 m2),Ayrıca balkonlu(Her balkonda şömine ızgara ocağı var.
giriş kat özel şömineli 35 m2 salon,ayrıca Mutfak,banyo WC,toplam 50 m2 önü lebiderya deniz manzaralı (Midilli adası ve civarı panoramik görümlü),35 m2 veranda,arkada balkon,üst katta 3 oda ,Banyo WC önde ve arkada balkon,Arka balkon dağ ve kır manzaralı ön balkon komple deniz manzaralı(Ayvalıktan Bababurnu yönüne doğru Midilli adası manzaralı (Manzaranın ileride kapanması diye bir olanak yoktur,konum ve imar durumları itibariyle.),
İmar müsadesi,iskan müsadesi ve tapusu alınmış hiçbir sorunu yoktur.
Etrafında ev yoktur en yakın ev 250 m mesafededir.
Sivriceyi bilenler için,Kabile motelin önünden balabana çıkan yoldan ayrılan toprak köy yolu mevcut olup bölgenin kadastrosu yeni yapılmış olup evin Kuzeyi,güneyi ve batısından yol geçmektedir.
Önemli not: Doğayı sessizliği ve sakin bir yaşamı sevenler için bulunmaz bir fırsattır.Etrafındaki arazilerin çoğu satılmış olup gelecekte istikbal vadeden bir konumdadır.Elektrik hattına mesafesi 200-300 m kadar olup Jeneratör ile luzumunda enerji temin edilmektedir.Ben özellilkle mum kullandığımdan elektrik getirmedim.evin yukarsında yaklaşık 300 m sonra özellikle sanat yönetmenlerinin ve sanatcıların yaşamakta olduğu ,kültürlü ve elit insanların yerleştiği 7-8 evden oluşan bir mahalle bulunmaktadır.
Su traktörle getirilip 2 tonluk depoya basılmaktadır (Tonu 10 YTL),Köyde sondaj sonucu su bulunmuş yakında bağlanacaktır.
Ciddi şekilde ilgilenenlerin aramasını,ve benimle direk temasa geçmesi rica olunur.Bu bulunmaz fırsat kısa bir süre içindir Ağustos sonunda satmaktan vazgeçebileceğimi bildiririm.
